서산시,신규주택건설사업승인 제한 전면해제

 아파트 매매가 안정화 돌입, 3월부터 사업제한 해제

(서산=뉴스포탈)윤용석 기자=서산시가 주택시장 안정화를 위해 실시한 신규 주택건설 사업승인 제한을 전면해제하고 주택 물량 공급조절에 나섰다.

시에 따르면 시는 지난 2019년 3월부터 올해 2월까지 신규 주택건설 사업승인을 전면 제한했다.

이는 무분별한 아파트 건설로 2019년 말 미분양 아파트가 1894세대에 이르는 등 사업자들의 어려움이 가중됐기 때문이다.

그러나 올해 1월 말 기준 서산시 관내 미분양 아파트는 135세대까지 대폭 감소했다.

이에 따라 현재 서산시 관내 동 지역의 경우 미분양 아파트는 없다. 앞서 주택도시보증공사는 2017년 12월 지정한 미분양관리 지역에서 서산시는 지난해 9월 해제한바 있다..

아파트 매매가격 역시 2019년을 시작으로 조금씩 상승하며 안정화되고 있는 추세다.

한국부동산원이 조사한 서산시 아파트 평균 매매가격은 2018년 초 1억 4700만 원에서 2018년 말 1억 3850만 원까지 지속적으로 감소했다.

반면 승인을 제한한 2019년 1분기부터는 조금씩 반등하며 현재 1억 4900만 원을 유지하는 등 거래가격은 일정 수준 안정화됐다.

시 인구는 현재 전략적인 기업유치와 인구증가시책 등을 통해 매년 증가하는 추세다. 서산시 통계연보를 보면 2018년 말 서산시 인구는 17만 8621명, 2019년 말 17만 9082명, 2020년 말 17만 9669명이다.

이에 시는 주택시장 안정과 인구수 증가로 인한 신규 주택 수요에 선제적으로 대응하고자 3월부터 신규 주택건설 사업승인 제한 조치를 전면해제했다.

공인중개사 A씨는 “서산시의 신규주택건설 사업승인 제한 전면해제 조치가 신규주택 수요에 대비한 적절한 조치가 될 것”이라고 말했다.

맹정호 서산시장은 “앞으로도 주택시장 상황을 정기적으로 분석하고 현실에 맞는 신규 주택 공급을 추진하는 등 시민이 체감하는 안정화된 주택정책을 펼쳐 나가겠다”고 말했다.

skcy21@newsportal.kr